После внезапной смерти отца жизнь Энди и его слабовидящей сестры Пайпер кардинально меняется. Молодой человек, привыкший быть опорой для сестры, вынужден переехать вместе с ней к своей приёмной матери Лоре. Энди твёрдо намерен через три месяца, когда ему исполнится восемнадцать лет, официально оформить опеку над Пайпер, чтобы обеспечить ей стабильное будущее и продолжить заботиться о ней, как он делал это всегда. Первое впечатление от Лоры оказывается обманчиво тёплым – она проявляет заботу и понимание, создавая видимость идеальной семьи, готовой принять подростков в трудный период их жизни.
Однако со временем Энди начинает замечать странности в поведении Лоры и её загадочного сына, которые вызывают у него растущее беспокойство. Поведение приёмной матери становится всё более контролирующим и манипулятивным, а её сын демонстрирует тревожные черты характера, скрывая за маской нормальности нечто зловещее. Подозрения Энди усиливаются, когда он обнаруживает, что Лора имеет скрытые мотивы, связанные с их переездом, и что её истинные намерения далеки от бескорыстной заботы. Парень понимает, что должен защитить сестру от надвигающейся опасности, но для этого ему придётся разгадать тайны этого дома и противостоять силам, которые угрожают разрушить их жизнь и помешать его планам стать официальным опекуном Пайпер.